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　　4月1日中央宣布设立河北雄安新区，紧接着4月2日，《人民日报》针对当地潜在的炒房风险提出预警，称“雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的天堂。”4月3日，《人民日报》再度发声，称“设立雄安新区是千年大计、国家大事，绝不能让‘炒房’者逞快。”4月4日，《人民日报》三批炒房者“靠炒房搭乘雄安新区这趟‘春天专列’会错了意”。

　　在此之前全国已有18个国家级新区，但被《人民日报》这样的党媒形容为“千年大计”，在笔者印象中尚属首次，这让雄安新区显得十分另类，事实也的确如此。在此之前，开发程度低、发展空间充裕的国家级新区一经获批成立，便意味着地价房价的暴涨，是不少投机客的眼中“坐地起价”“坐收渔利”的大肥肉。然而，雄安新区设立的短短4天，在新区临时政府的高压态势下，全区房地产市场却是有价无市，实际交易量为零（《河北日报》4月5日报道）。

　　试想一个国家若用房地产押宝，国民脚踏实地干事业所获得的经济价值，到头来还不如投机者的一套房，那么谁还愿意真正沉下心来谋事干事？国家的未来谈何强大？因此，雄安新区作为定位极高的国家级新区，决不能让房地产市场的非理性上涨扰乱国家的战略规划。以往新区建设的经验都是“国家资本+社会资本”的投入模式，如果雄安要摒弃“资本拉动的造城运动”的老路，不依靠土地财政和投资的驱动来进行城市发展，就需要政府在新区建设的体制机制上狠下功夫，真正规划出科学的道路，设计出合理的政策，激发出市场的活力，吸引人才涌进，让人才的“智慧红利”来驱动整个新区的发展。

　　除了要在发展机制上突出重围，作为担负着疏导北京发展压力、带动京津冀地区协同发展重任的雄安新区，很有可能面临一些重工业以及部分新兴产业的产业迁移。在此过程中，如何将环保生态理念体现在各个环节，如何避免重蹈大城市交通拥堵、医疗教育资源紧张、贫富两极分化等城镇化发展中的覆辙，需要政府竭尽周全的考虑，站在历史的高度以全球性的眼光来规划新区，说白了就是要一张蓝图绘到底。

　　更重要的是，雄安新区的建设需要耐心，要政府官员们抛下一时的利益得失，排除一切干扰，才能让雄安新区的建设经得起历史的检验。

　　文/茂春